- 14,792,892 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno
- ID: EB-XK7297
- Asesor: Hugo Guel
Descripción
Terreno de 1,479 hectáreas con selva, cenotes y humedales en el corredor Cancún–Holbox.
Un activo excepcional para inversionistas que buscan escala, naturaleza y plusvalía: 1,479.28 ha (14.79 millones de m²) a 25 km de Leona Vicario, a 35 km del Aeropuerto Internacional de Cancún y a 35 km de Holbox. Colinda con un Área Natural Protegida federal y forma parte de un corredor biológico de importancia internacional (sitio RAMSAR).
Seis ecosistemas en una sola propiedad: selva mediana, humedales, cenotes, sabanas, tintales y palmares. Hábitat de jaguar, puma, ocelote y yaguarundí.
Infraestructura existente:
• Cabañas de concreto con 2 recámaras habitables
• Dos laboratorios en construcciones independientes
• Base lista para crecer según el proyecto
Valor ambiental cuantificado (estudios técnicos disponibles):
• ~69,000 toneladas de CO₂ almacenadas, con potencial para créditos de carbono
• ~3.9 millones de m³ de recarga anual al acuífero
• Certificaciones y reconocimientos ambientales oficiales vigentes
Ideal para: hotel ecológico de lujo o centro de bienestar, proyectos ESG y de créditos de carbono, conservación e investigación, ecoturismo, agroforestería o reserva patrimonial de largo plazo.
Precio: US$15,000,000 (≈ US$1.01 por m²), por debajo del avalúo comercial de mayo de 2025.
Información completa (escrituras, avalúo y estudios técnicos) disponible tras firmar un acuerdo de confidencialidad. Agenda tu visita guiada con Guel Realty.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
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1,479-hectare jungle property with cenotes and wetlands in the Cancún–Holbox corridor.
A rare, ranch-scale asset: 1,479.28 ha (≈ 3,655 acres) located 25 km from Leona Vicario, 35 km from Cancún International Airport and 35 km from Holbox. It borders a federal Protected Natural Area and is part of an internationally recognized biological corridor (RAMSAR site).
Six ecosystems on one property: mid-height rainforest, wetlands, cenotes, savannas, logwood forests and palm groves, home to jaguar, puma, ocelot and jaguarundi.
Existing infrastructure: concrete cabins (2 bedrooms) and two independent laboratory buildings.
Quantified environmental value (technical studies available): ~69,000 tonnes of stored CO₂ with carbon-credit potential, and ~3.9 million m³ of annual aquifer recharge.
Ideal for: luxury eco-retreat or wellness resort, ESG and carbon projects, conservation and research, eco-tourism, sustainable agriculture or a long-term land bank.
Price: US$15,000,000 (≈ US$1.01/m²), below the May 2025 commercial appraisal. Full data room available under NDA. Contact Guel Realty to schedule a guided site visit.
Un activo excepcional para inversionistas que buscan escala, naturaleza y plusvalía: 1,479.28 ha (14.79 millones de m²) a 25 km de Leona Vicario, a 35 km del Aeropuerto Internacional de Cancún y a 35 km de Holbox. Colinda con un Área Natural Protegida federal y forma parte de un corredor biológico de importancia internacional (sitio RAMSAR).
Seis ecosistemas en una sola propiedad: selva mediana, humedales, cenotes, sabanas, tintales y palmares. Hábitat de jaguar, puma, ocelote y yaguarundí.
Infraestructura existente:
• Cabañas de concreto con 2 recámaras habitables
• Dos laboratorios en construcciones independientes
• Base lista para crecer según el proyecto
Valor ambiental cuantificado (estudios técnicos disponibles):
• ~69,000 toneladas de CO₂ almacenadas, con potencial para créditos de carbono
• ~3.9 millones de m³ de recarga anual al acuífero
• Certificaciones y reconocimientos ambientales oficiales vigentes
Ideal para: hotel ecológico de lujo o centro de bienestar, proyectos ESG y de créditos de carbono, conservación e investigación, ecoturismo, agroforestería o reserva patrimonial de largo plazo.
Precio: US$15,000,000 (≈ US$1.01 por m²), por debajo del avalúo comercial de mayo de 2025.
Información completa (escrituras, avalúo y estudios técnicos) disponible tras firmar un acuerdo de confidencialidad. Agenda tu visita guiada con Guel Realty.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
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1,479-hectare jungle property with cenotes and wetlands in the Cancún–Holbox corridor.
A rare, ranch-scale asset: 1,479.28 ha (≈ 3,655 acres) located 25 km from Leona Vicario, 35 km from Cancún International Airport and 35 km from Holbox. It borders a federal Protected Natural Area and is part of an internationally recognized biological corridor (RAMSAR site).
Six ecosystems on one property: mid-height rainforest, wetlands, cenotes, savannas, logwood forests and palm groves, home to jaguar, puma, ocelot and jaguarundi.
Existing infrastructure: concrete cabins (2 bedrooms) and two independent laboratory buildings.
Quantified environmental value (technical studies available): ~69,000 tonnes of stored CO₂ with carbon-credit potential, and ~3.9 million m³ of annual aquifer recharge.
Ideal for: luxury eco-retreat or wellness resort, ESG and carbon projects, conservation and research, eco-tourism, sustainable agriculture or a long-term land bank.
Price: US$15,000,000 (≈ US$1.01/m²), below the May 2025 commercial appraisal. Full data room available under NDA. Contact Guel Realty to schedule a guided site visit.
Hugo Guel
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